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Leistungen

Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung eines Gebäudes beantragen

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine der Voraussetzungen, um ein Grundstück und das darauf stehende Gebäude in Wohnungseigentum aufteilen zu können.

Mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung bescheinigt die zuständige Stelle, welche Räume einer Wohnung, abgetrennte Keller oder Garagen in sich geschlossene Einheiten des Wohnhauses bilden und damit sondereigentumgsfähig sind.

Sie benötigen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, wenn Sie vorhaben,

  • eine Wohnung oder mehrere Wohnungen Ihres Mehrfamilienhauses einzeln zu verkaufen oder
  • eine Wohnung Ihres Mehrfamilienhauses auf Ihr Kind zu übertragen.

Zuständige Stelle

die untere Baurechtsbehörde

Untere Baurechtsbehörde ist

  • die Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder
  • das Landratsamt,

in deren Zuständigkeitsbereich das Wohnhaus liegt.

Baurechtsamt

Persönlicher Kontakt

Nicole Spannagel

Fachbereich Bauen und Wohnen
Abteilungsleiterin Baurecht

Telefon06205/ 21-322
Fax06205/ 21-315
Raum 302
Martin Obst

Fachbereich Bauen und Wohnen
Baurecht

Telefon06205/ 21-321
Fax06205/ 21-315
Raum 303
Edith Becker

Fachbereich Bauen und Wohnen
Baurecht

Telefon06205 / 21-323
Fax06205 / 21-315
Raum 303
Christoph Engelberth

Fachbereich Bauen und Wohnen
Baurecht

Telefon06205 21-320
Fax06205 21-315
Raum 303
Jennifer Perino

Fachbereich Bauen und Wohnen
Baurecht

Telefon06205 21-325
Fax06205 21-315
Raum 303
Sandra Batke

Fachbereich Bauen und Wohnen
Baurecht

Telefon06205 / 21-324
Fax06205 / 21-315
Raum 303
Denise von Ow

Fachbereich Bauen und Wohnen
Baurecht

Telefon06205 21-324
Fax06205 21-315
Raum 303
Itayetzi Ehringer

Fachbereich Bauen und Wohnen
Baurecht

Telefon06205 21328
Fax06205 21315
Raum 303

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Lassen Sie einen Aufteilungsplan von einem Architekten anfertigen.

Legen Sie den Plan der zuständigen Stelle vor und beantragen Sie gleichzeitig eine Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Fristen

keine

Erforderliche Unterlagen

  • Lageplan
  • Bauzeichnung (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) in zweifacher Ausfertigung im Maßstab 1 : 100
    Sie muss bei bestehenden Gebäuden eine Baubestandszeichnung sein. Alle zu einer Wohnung gehörenden Einzelräume müssen in den Grundrissen mit der jeweils gleichen Nummer gekennzeichnet sein.

Kosten

Abhängig vom Einzelfall. Erkundigen Sie sich bei der Antragstellung.

Bearbeitungsdauer

keine Angaben möglich

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Justizministerium hat dessen ausführliche Fassung am 16.01.2019 freigegeben.

Kontakt

Geschäftsbereich I
Rathausstraße 1
68766 Hockenheim
Telefon 06205/21-0
Fax 06205/21-990

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