Bauen

Möchten Sie als Bauherr innerhalb der Gemarkung von Hockenheim ein Bauvorhaben durchführen? Oder suchen ein Grundstück?

Dabei sind einige Dinge zu beachten. Mehr Informationen dazu erhalten Sie auf den folgenden Internetseiten.

Die Mitarbeiter des Fachbereiches Bauen und Wohnen stehen auch gerne für beratende Gespräche zur Verfügung.

Städtische Bauplätze und Immobilien

Die Stadt Hockenheim verkauft Bauplätze, die ihr bei der Ausweisung neuer Baugebiete im Rahmen der Umlegung zugeteilt werden. Die Bauplätze können auch aufgrund baulicher Entwicklung vorhandener städtischer Flächen zur Bebauung entstehen.


Baurecht

Die Stadtverwaltung Hockenheim ist eigenständige untere Baurechtsbehörde für die gesamte Verwaltungsgemeinschaft. Sie umfasst die Gemeinden Hockenheim, Reilingen, Neulußheim und Altlußheim. Damit ist die Stadtverwaltung Hockenheim für die baurechtlichen Entscheidungen zuständig. Darunter fallen beispielsweise Baugenehmigungen, Bauvorbescheide oder Anträge im Kenntnisgabeverfahren.
Außerdem trifft sie als untere Denkmalschutzbehörde die erforderlichen Maßnahmen zum Schutz von Kulturdenkmalen.


Ermittlung von Bodenrichtwerten

Bodenrichtwerte werden zur Wertermittlung von Immobilien herangezogen. Sie dienen dazu, den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren ermitteln lässt. Grundlage dafür sind die amtlichen Kaufpreissammlungen, die von den bundesweit existierenden Gutachterausschüssen für Grundstückswerte geführt werden. 


Gas- Wasser- und Stromversorgung

Bei einem neuen Bauvorhaben ist gute Planung der beste Anfang. Alles, was Sie in der Startphase entscheiden, hat langfristige Auswirkungen auf Energieversorgung und Geldbörse. Auch über den effizienten Umgang mit Strom, Wasser und Gas sollten Sie sich bei der Bauplanung Gedanken machen. Deshalb empfehlen wir Ihnen, rechtzeitig den Rat von Experten einzuholen. 


Grundstücksentwässerung

In fast allen Bundesländern unterliegen die Grundstückentwässerungen den Gesetzen der Landesbauordnungen. Anlagen für die Grundstücksentwässerung dürfen nur dann errichtet werden, wenn die einwandfreie Beseitigung der Abwässer einschließlich des Niederschlagswassers dauerhaft gesichert ist.


Einsicht ins Grundbuch

Aufgrund der Grundbuchreform in Baden-Württemberg wurde das Grundbuchamt Hockenheim aufgelöst. Die Zuständigkeiten sind an das Amtsgericht Mannheim übergeben worden.

Bei Fragen rund um Grundbucheinträge steht die Grundbucheinsichtsstelle in Hockenheim noch beratend zur Seite.


Kontakt

Fachbereich Bauen und Wohnen
Rathausstraße 1
68766 Hockenheim
Telefon 06205/21-0
Fax 06205/21-990
Nicole Spannagel

Fachbereich Bauen und Wohnen
Abteilungsleiterin Baurecht

Telefon 06205/ 21-322
Fax 06205/ 21-315
Raum: 314
Armin Hartmann

Fachbereich Bürgerservice
Leiter Bürgerbüro /Standesamt
Grundbucheinsichtstelle
Wahlamt

Telefon 06205/ 21-103
Fax 06205/ 21-516
Raum: 106

Stadtwerke Hockenheim

Stadtwerke Hockenheim
Obere Hauptstraße 8
68766 Hockenheim
Telefon 06205/2855-514
Fax 06205/2855 505

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