Bauleitpläne

Ausschnitt aus einem Bebauungsplan (Bild: Stadtverwaltung Hockenheim).

Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan). Es ist Aufgabe der Gemeinde, mithilfe von Bauleitplänen die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke der Gemeinde zu bestimmen. Außerdem kann sie die beabsichtigte städtebaulichen Entwicklung steuern. Bauleitpläne werden von der Gemeinde in eigener Verantwortung aufgestellt.

Grundlage für die Bauleitplanung ist das Baugesetzbuch. Es enthält unter anderem Vorschriften zum Verfahren sowie zum Inhalt von Bauleitplänen.

Der Flächennutzungsplan stellt in Grundzügen die Art der Bodennutzung für das ganze Gemeindegebiet dar. Dazu gehören zum Beispiel Flächen für Wohngebiete oder Gewerbegebiete.

Der Bebauungsplan, der aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln ist, enthält für Teilbereiche der Gemeinde die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung. Er trifft unter anderem Aussagen zur Art der baulichen Nutzung von Grundstücken. Beispiele dafür sind Wohn-, Misch- oder Gewerbegebiet. Er kann auch das Maß der baulichen Nutzung, zum Beispiel Geschossigkeit und Bauhöhe regeln. Er enthält damit Vorgaben, die entscheidend für die Zulässigkeit von Bauvorhaben sind.

Nachfolgend finden sind die einzelnen Schritte des Bauleitplanverfahrens vereinfacht dargestellt:

  1. Aufstellungsbeschluss
  2. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
  3. Entwurfsbeschluss
  4. Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
  5. Satzungsbeschluss
  6. Bekanntmachung | Inkrafttreten

Weitere Informationen zum Thema Bauleitpläne:

Bauleitpläne im Verfahren


Biblis 4. Gewann

Typ Name Datum Größe
pdf 1 B-Plan 24.05.2019 1,8 MB
pdf 2 Textliche Festsetzungen 20.05.2019 717 KB
pdf 3 Begründung 20.05.2019 1,2 MB
pdf 4 Lärmgutachten 20.05.2019 1,5 MB
pdf 5 Artenschutzrechtliche Untersuchung 20.05.2019 1,2 MB
pdf 6 Baugrunduntersuchung 20.05.2019 935 KB
pdf 7 Baugrunduntersuchung Anlagen 20.05.2019 2,7 MB
pdf 8 Verkehrszählung Jim-Clark-Straße 20.05.2019 350 KB
pdf 9 Verschattungsstudie 20.05.2019 7 MB

Offenlage des Bebauungsplans Pflegeheim St. Elisabeth

Offenlage des Bebauungsplans "Mittlere Mühlstraße, 1. Änderung


Offenlage "P-Plan Gewerbe- und Industriegebiet Pfälzer Ring (Schleifweg, Taläcker, Viehtrieb), 1. Teilbebauungsplan, 1. Änderung

Typ Name Datum Größe

Für Informationen zu weiteren Bauleitplänen nehmen Sie bitte mit dem Fachbereich Bauen und Wohnen Kontakt auf.

Rechtskräftige Bebauungspläne

Flächennutzungsplan

Diese Seite befindet sich derzeit noch im Aufbau.

Kontakt

Fachbereich Bauen und Wohnen
Rathausstraße 1
68766 Hockenheim
Telefon 06205/21-0
Fax 06205/21-990
Christian Engel

Fachbereich Bauen und Wohnen
Abteilungsleiter 
Stadt- und Umweltplanung

Telefon 06205/ 21-409
Fax 06205/ 21-315
Raum: 303
Stefanie Simonis

Fachbereich Bauen und Wohnen
Stadt- und Umweltplanung

Telefon 06205/ 21-416
Fax 06205/ 21-315
Raum: 303
Petra Oleszewski

Fachbereich Bauen und Wohnen
Stadt- und Umweltplanung

Telefon 06205/ 21-407
Fax 06205/ 21-315
Öffnungszeiten:

Allgemeine Öffnungszeiten

Raum: 303
Isabella Gargiulo-Kaiser

Fachbereich Bauen und Wohnen
Liegenschaften

Telefon 06205/ 21-307
Fax 06205/ 21-315
Raum: 206

Stadtwerke Hockenheim

Stadtwerke Hockenheim
Obere Hauptstraße 8
68766 Hockenheim
Telefon 06205/2855-514
Fax 06205/2855 505

Karriere

Starten Sie Ihre Karriere in Hockenheim

Unsere Partner